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房源优势介绍： |
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园区厂房 有产权 独栋厂房
有行车, 有电梯, 8米层高, 多层厂房, , 全新厂房, , , 适合行业：五金机械、卫浴、食品、家具、大健康、电子信息、汽车零部件等一、二类行业, 深圳市宏发集团，大企业，值得信赖！宏发高新产业城，位于沈海高速g15开平出口2公里处，g325国道(即现在的翠山湖大道改为g325国道复线，已开工扩建中)旁。1、厂房概况：4层或5层框架结构厂房，面积2000?20000方；2、招商行业：五金机械，卫浴，食品，家具加工制造，大健康，电子信息等一、二类行业；全框架结构厂房，柱距8m*10m；3、楼层层高：1层8m(可预留牛腿，可做隔层及天车),??2层4.5米,??3层4.5米,??4层4.5米(可定制)；4、荷载：二层800kg,三层500kg,四层500kg(可定制)；5、不动产证:工业用地，50年独立产权厂房；6、招商模式：现推出2560/3776/4416/5184/5632/10000/20000平方标准厂房或定制厂房；7、交通：(1)项目距离开平城区约5公里(2)距离g5沈海高速开平出入口约2公里，1.5小时可到达湾区各城市(3)高铁开平站距离项目约15公里，坐高铁约半小时可到达广州，深茂铁路开通后可无缝连接深圳；(4)园区内主干道宽26米(双向4车道)，次干道宽16米(双向2车道)，挂车可自由进出。8、融资方便：产权分割，每层一证，可分层抵押；9、交房时间可控：本公司旗下建筑公司承建，从签约到建成交付只需18?24个月；10、量身定制：可根据客户企业情况按需定制层高、荷载柱距等，灵活多变(定制厂房按客户要求出图纸报价)；11、节约成本：(1)首付2成，可封顶再办按揭，大大减轻企业资金压力(2)用工成本低，最低工资标准为1550元(3)电费平均0.55元，相对低于湾区其他城市。12、10分钟交通圈内，可以尽享大型购物中心(东汇城)、知名学府(杰慧幼儿园、实验小学、碧桂园小学)、大型医院(开平中心医院)、大盘住宅(翠湖春天、叠翠苑、怡翠华庭、碧桂园翡翠湾)、城市公园(梁金山公园、翠山湖体育公园、翠山湖峯景生态园、开园塔公园)、凤凰酒店等城市配套。13、可办环评，园区代办一切相关证件，只代收取政府办证基本费用，不另外收取其他费用，让企业拎包入驻，节省人力物力。宏发高新产业城位于开平市翠山湖大道15号(江门市产业转移工业园开平园区、省级)，总占地:1500亩(约100万㎡)，总建筑面积约为200万平方米。企业有了安身立命的家，才能更好的谋发展！导???????航??:宏发高新产业城备注：非中介，非中介，非中介！ 配套设施：
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