启迪亮

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南房预字(2020)第473号,南房预字(2020)第195号,南房预字(2019)第473号,南房预字(2019)第272号,南房预字(2019)第271号,南房预字（2019）第178号,南房预字（2019）第179号,南房预字（2019）第180号,南房预字（2019）第181号,南房预字（2018）第540号,南房预字（2018）第539号,南房预字（2018）第382号,南房预字（2018）第387号,南房预字（2018）第270号,南房预字（2018）第271号,南房预字（2018）第158号

2020-09-01

2021-12-31

永福路33号 查看地图

商品房

毛坯 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积78796.5㎡    总建筑面积：185334.3㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年 洋房:70年 商住公寓:50年

多层物管费：2.8元/m²/月；高层物管费：2.8元/m²/月；小高层物管费：2.8元/m²/月；

广州虹宇物业管理有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

南宁启迪东盟科技城坐落于南宁五象新区，总规划约45亿元，占地面积约278亩，总建筑面积约70万平方米。作为广西壮族自治区、南宁市和南宁五象新区三级 重点工程项目，南宁启迪东盟科技城定位为“产城融合的科技新城、南宁市产业升级的核心区、广西面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”，是以科技园区为核心，园区、社区、校区“三区联动”的产城融合、宜居宜业科技新城。南宁启迪东盟科技城外拥南宁邕江一线江景自然资源，内部涵盖科技馆、科技园区、科技智慧社区、智慧商务办公区、创新空间、休闲商业街等功能板块，以“三区联动”的创新模式，带动园区、校区、社区之间在科技、经济、人才以及区域发展等方面的融合与互动发展。

景观特色

五象唯一半岛景观，环保青山，眺望江湾，5a级景观圣地，直面一线江景。

区位介绍

位于五象新区核心，五象龙岗cbd，享有万达茂、梅元帅演出基地、方特东盟神话、青秀山风景区、园博园等大型城市级旅游商业圈，升值潜力巨大

规划设计

总规划约45亿元，占地面积约278亩，总建筑面积约70万平方米。项目产品5.09米层高，买一层享两层，u井式设计，中间有两个采光井，通风采光好，5梯34户，总高12层，舒适度较高。

建筑风格

3-5楼为u型设计，u型设计的让建筑稳固性更强，这个设计让公寓整个围绕着中央的庭院，让每一间公寓互相独立却又能共享庭院带来的景观美感

周边设施

交通:

交通状况

公交：搭乘97路公交在马岭那造路口站下车，往西bbxx约270米即可看到项目

楼盘配套:

交通四座大桥：龙岗大桥、三岸大桥、青山大桥、青坪大桥通达全城

“三横两纵”道路布局

三横：江湾路 新邕路 五象大道

两纵：永福路 龙岗大道

公交：搭乘97路公交在马岭那造路口站下车，往西bbxx约270米即可看到项目

中小学无

综合商场万达茂、合景天峻广场、城市宝能广场

医院南宁儿童医院、邕宁人民医院、中医附院附属分院、南宁市第一人民医院五象分院

其他休闲娱乐设施：万达茂、梅元帅演出基地； 公园：滨江公园、灵龟山国家森林公园、园博园； 市场：仙葫盘古市场，仙葫农贸市场、威宁邻里中心

小区内部配套幼儿园、商业街